新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)？

新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)？

買房是件大事，買房后的驗(yàn)收也很重要。在這個(gè)過程中，一定不能掉以輕心，因?yàn)檫@關(guān)系到以后的生活質(zhì)量，需要認(rèn)真對待。很多人不知道新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)，容易忽略驗(yàn)收過程中需要特別注意的一些事項(xiàng)和流程，以及新房驗(yàn)收的時(shí)間和一些開發(fā)商的售后服務(wù)。現(xiàn)在給大家講解一下新房驗(yàn)收需要注意的以下事項(xiàng)。

新房驗(yàn)收

新房驗(yàn)收

1驗(yàn)房收房時(shí)間一定不能忘記，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，如果買受人超過規(guī)定的驗(yàn)房收房時(shí)間，將被視為開發(fā)商，房屋將移交給買受人。后期如有問題或異議，后果由他自己承擔(dān)，一定要記住房屋驗(yàn)收時(shí)間。

2為了保證房屋的證件齊全，一般開發(fā)商需要向購房者提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量合格證》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》等基本證件。否則后期可能會(huì)出現(xiàn)問題。

3簽署房屋交接書的條件。前期驗(yàn)房時(shí)，購房者需要對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢查。經(jīng)查驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件，可與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對于那些不符合合同的產(chǎn)品，

先不要簽房屋交接書，提出自己不滿意的問題并告知開發(fā)商，最后和開發(fā)商簽房屋交接書，直到開發(fā)商的房屋完全達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

4房屋驗(yàn)收單不能提前簽字。有的業(yè)主不懂驗(yàn)房順序，在開發(fā)商的忽悠下，在不驗(yàn)房的前提下，簽了驗(yàn)房單。簽合同的時(shí)候，如果后期發(fā)現(xiàn)什么問題，很可能開發(fā)商不處理，或者不重視，那就得不償失了。